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Florida – Texas

— Orientación Personalizada

Hablemos de lo que quieres construir.

No necesitas tener todas las respuestas. Cuéntame dónde estás y organizaremos el camino desde ahí.

01. Orientación personalizada — 6 flujos completos

Tu objetivo
Lo que buscas
Tu situación
Datos de contacto

¿Cómo puedo ayudarte?

Comprar una propiedad para vivir.

Comprar para invertir.

Comprar para rentas cortas.

Conocer proyectos nuevos.

Vender una propiedad.

Todavía estoy explorando.

¿Dónde te gustaría comprar?

Florida

Texas

Quiero comparar ambos.

Necesito orientación.

¿Tienes alguna ciudad o zona en mente?

¿Qué tipo de propiedad buscas?

Casa.

Condominio.

Townhouse.

Comunidad master-planned.

Proyecto en preconstrucción.

No estoy segura/o.

¿Para quién sería la propiedad?

Para mí.

Para mi familia.

Segunda residencia o vacaciones.

Para un familiar.

Otro.

¿Dónde te interesa invertir?

Florida

Texas

Quiero comparar ambos.

Necesito orientación.

¿Cuál es tu principal objetivo?

Generar ingresos mensuales.

Aumentar el valor de mi patrimonio.

Proteger o diversificar capital.

Comprar para vender más adelante.

Combinar ingresos y valorización.

Todavía estoy evaluando.

¿Qué tipo de inversión te interesa?

Propiedad para renta tradicional.

Proyecto en preconstrucción.

Propiedad nueva.

Propiedad existente.

Comunidad en crecimiento.

Quiero que me recomienden.

¿Ya has invertido en propiedades en Estados Unidos?

Sí.

No.

Tengo propiedades en otro país.

¿Dónde te interesa comprar?

Florida

Texas

Quiero comparar ambos.

Necesito orientación.

¿Cómo piensas utilizar la propiedad?

Exclusivamente para rentas cortas.

Combinar uso personal y rentas cortas.

Rentarla por temporadas.

Todavía estoy evaluando el modelo.

¿Ya administras propiedades de renta corta?

Sí.

No.

Trabajo con una empresa administradora.

Estoy buscando administración.

¿Qué tipo de propiedad prefieres?

Condominio.

Casa.

Townhouse.

Resort residence.

No tengo preferencia.

¿Qué es más importante para ti? Puedes seleccionar varias opciones.

Alta ocupación.

Buen ingreso mensual.

Potencial de valorización.

Poder utilizar la propiedad.

Administración sencilla.

Bajo costo operativo.

¿Dónde quieres conocer proyectos?

Florida

Texas

Quiero comparar ambos.

Necesito orientación.

¿Qué tipo de proyecto te interesa?

Preconstrucción.

Proyecto recién terminado.

Comunidad master-planned.

Condominios nuevos.

Casas nuevas.

No tengo preferencia.

¿Cuál sería el propósito de la compra?

Vivir.

Invertir.

Rentas tradicionales.

Rentas cortas.

Segunda residencia.

Todavía estoy evaluando.

¿Qué información quieres recibir?

Precios.

Disponibilidad.

Planos y tipologías.

Plan de pagos.

Incentivos.

Fecha de entrega.

Rentabilidad estimada.

Opciones de financiación.

¿Dónde está ubicada la propiedad?

Florida.

Texas.

Otro estado.

¿En qué estado o ciudad se encuentra?

Dirección o zona de la propiedad

¿Qué tipo de propiedad quieres vender?

Casa.

Condominio.

Townhouse.

Terreno.

Propiedad de inversión.

Otro.

¿Cuál es la situación de la propiedad?

Es mi vivienda actual.

Es una segunda residencia.

Está alquilada.

Está desocupada.

Está en construcción.

Otra.

¿Qué te gustaría entender mejor? Puedes seleccionar varias opciones.

Si puedo comprar en Estados Unidos.

Cuánto dinero necesito.

Cómo funciona la financiación.

Diferencias entre Florida y Texas.

Comprar para vivir.

Comprar para invertir.

Rentas cortas.

Proyectos nuevos.

El proceso de compra.

Todavía no sé por dónde empezar.

¿Hay algún mercado que te llame más la atención?

Florida.

Texas.

Ambos.

Todavía no lo sé.

¿Cuál describe mejor tu situación?

Vivo en Estados Unidos.

Vivo fuera de Estados Unidos.

Planeo mudarme a Estados Unidos.

Prefiero explicarlo personalmente.

¿Cuál es tu presupuesto aproximado?

Menos de USD 300.000.

USD 300.000–500.000.

USD 500.000–750.000.

USD 750.000–1.000.000.

Más de USD 1.000.000.

Aún no lo sé.

¿Cuándo te gustaría comprar?

Lo antes posible.

En 1–3 meses.

En 3–6 meses.

En 6–12 meses.

Solo estoy investigando.

¿Cómo planeas comprar?

Con financiación.

De contado.

Una combinación de ambos.

Todavía no lo sé.

¿Cuál describe mejor tu situación?

Soy residente o ciudadano de Estados Unidos.

Soy comprador internacional.

No estoy segura/o de qué financiación puedo usar.

¿Ya tienes una preaprobación hipotecaria?

Sí.

No.

Estoy en proceso.

No sé qué es una preaprobación.

¿Cuánto estás considerando invertir?

Menos de USD 300.000.

USD 300.000–500.000.

USD 500.000–750.000.

USD 750.000–1.000.000.

Más de USD 1.000.000.

Aún no lo sé.

¿Cuándo te gustaría invertir?

Lo antes posible.

En 1–3 meses.

En 3–6 meses.

En 6–12 meses.

Solo estoy investigando.

¿Cómo planeas realizar la compra?

De contado.

Con financiación.

Depende de la oportunidad.

Todavía no lo sé.

¿Cuál describe mejor tu situación?

Soy residente o ciudadano de Estados Unidos.

Soy comprador internacional.

Necesito orientación.

¿Qué información te ayudaría más?

Rentabilidad estimada.

Flujo de caja.

Valorización del sector.

Costos mensuales.

Impuestos y gastos de cierre.

Opciones de financiación.

Administración de la propiedad.

¿Tienes un rendimiento mínimo o una expectativa de inversión?

¿Cuál es tu presupuesto aproximado?

Menos de USD 300.000.

USD 300.000–500.000.

USD 500.000–750.000.

USD 750.000–1.000.000.

Más de USD 1.000.000.

Aún no lo sé.

¿Cuándo te gustaría comprar?

Lo antes posible.

En 1–3 meses.

En 3–6 meses.

En 6–12 meses.

Solo estoy investigando.

¿Cómo planeas comprar?

De contado.

Con financiación.

Depende de la oportunidad.

Todavía no lo sé.

¿Quieres que analicemos los números de una propiedad?

Sí, quiero estimar su rentabilidad.

Sí, ya tengo una propiedad en mente.

Más adelante.

Solo quiero conocer opciones.

¿Qué proyecto o propiedad tienes en mente?

¿Qué información quieres recibir?

Ingreso estimado.

Ocupación.

HOA.

Costos operativos.

Restricciones de alquiler.

Administración.

Retorno sobre la inversión.

¿Cuál es tu presupuesto aproximado?

Menos de USD 300.000.

USD 300.000–500.000.

USD 500.000–750.000.

USD 750.000–1.000.000.

Más de USD 1.000.000.

Aún no lo sé.

¿En qué etapa estás?

Quiero comprar próximamente.

Estoy comparando proyectos.

Quiero conocer planes de pago.

Estoy esperando una mejor oportunidad.

Solo quiero mantenerme informado.

¿Cuándo te gustaría realizar la compra o reserva?

Lo antes posible.

En 1–3 meses.

En 3–6 meses.

En 6–12 meses.

Solo estoy investigando.

¿Cómo planeas comprar?

De contado.

Con financiación.

Mediante el plan de pagos del proyecto.

Todavía no lo sé.

¿Hay algún proyecto que ya estés considerando?

¿Cuándo te gustaría vender?

Lo antes posible.

En 1–3 meses.

En 3–6 meses.

En 6–12 meses.

Solo quiero conocer su valor.

¿Por qué estás considerando vender?

Cambio de ciudad o país.

Quiero comprar otra propiedad.

Quiero retirar o mover la inversión.

La propiedad ya no cumple mis necesidades.

Recibí o heredé la propiedad.

Prefiero no indicarlo.

Otro.

¿La propiedad está actualmente publicada con otro Realtor®?

Sí.

No.

El contrato está por terminar.

Prefiero explicarlo personalmente.

¿Tienes una estimación del valor actual?

Sí.

No.

Quiero solicitar una valoración.

¿Cuál es el valor aproximado esperado?

Menos de USD 300.000.

USD 300.000–500.000.

USD 500.000–750.000.

USD 750.000–1.000.000.

Más de USD 1.000.000.

Aún no lo sé.

¿Necesitas comprar otra propiedad después de vender?

Sí.

No.

Tal vez.

¿Tienes un presupuesto aproximado?

Sí, ya lo tengo definido.

Tengo una idea.

Todavía no.

Primero necesito entender la financiación.

¿En qué rango estaría aproximadamente?

Menos de USD 300.000.

USD 300.000–500.000.

USD 500.000–750.000.

USD 750.000–1.000.000.

Más de USD 1.000.000.

Aún no lo sé.

¿En qué rango podría estar?

Menos de USD 300.000.

USD 300.000–500.000.

USD 500.000–750.000.

USD 750.000–1.000.000.

Más de USD 1.000.000.

Aún no lo sé.

¿Cuándo crees que podrías tomar una decisión?

En menos de tres meses.

En 3–6 meses.

En 6–12 meses.

En más de un año.

No lo sé.

¿Cómo prefieres comenzar?

Recibir una guía por correo.

Ver propiedades y proyectos.

Probar el simulador hipotecario.

Hablar por WhatsApp.

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