Guía para extranjeros que desean invertir en propiedades en Florida y Texas
Descubre paso a paso cómo invertir desde Latinoamérica con claridad, estrategia y el respaldo de un equipo experto.
Esta guía para extranjeros fue creada para ayudarte a entender cómo funciona el proceso completo de inversión inmobiliaria en EE. UU., sin importar si estás dando tus primeros pasos o si ya tienes experiencia invirtiendo en bienes raíces.
Descubre paso a paso cómo comprar, financiar y proteger tu propiedad en EE. UU., aunque vivas fuera del país.
Aprende cómo invertir en bienes raíces en Texas y Florida, entender el mercado y proteger tu patrimonio desde el extranjero:
✅ Entiende cómo funciona el crédito hipotecario para extranjeros.
✅ Aprende a proteger tu inversión con seguros y pólizas legales.
✅ Descubre los tipos de propiedades ideales según tus metas.
✅ Evita errores costosos al estructurar tu compra.
✅ Accede a herramientas exclusivas como la calculadora de ROI e hipoteca.
Esta guía para invertir en bienes raíces en EE. UU. es tu mapa paso a paso para entender el proceso completo y evitar los errores más comunes al invertir en Estados Unidos.
Con esta guía para extranjeros entenderás:
Bonus exclusivo
Al descargar la guía, también recibirás acceso gratuito a:
“Estos recursos te ayudarán a tomar decisiones basadas en números reales, no en suposiciones.”
Factores económicos que hacen la diferencia
Invertir en bienes raíces en Estados Unidos, especialmente en Texas y Florida es una decisión estratégica:
Florida crece a un ritmo superior al 7 % anual en plusvalía.
Texas atrae más de 1,000 nuevas empresas al año.
Ambos ofrecen beneficios fiscales y altas rentas en dólares.
Alta calidad de vida, estabilidad y flujo constante de turistas e inversionistas.
Invertir en estos dos estados no solo es una inversión inmobiliaria inteligente, es una forma de diversificar tu patrimonio y asegurar tu futuro financiero.
Sobre mí, Wuilmary de Lima
Invertir en Florida y Texas puede parecer complejo, pero mi misión es hacerlo simple y estratégico.
Soy Realtor® licenciada en ambos estados, especializada en propiedades residenciales y vacacionales para extranjeros.
Mi experiencia:
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Más de 8 años ayudando a inversionistas mexicanos y latinos.
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Trabajo con prestamistas, abogados y contadores en EE. UU.
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Acompañamiento 360°: desde la precalificación hasta la firma.
“No se trata solo de comprar una propiedad, sino de construir un futuro con propósito.”
Wuilmary De Lima
Preguntas frecuentes sobre invertir en propiedades en Florida y Texas
Porque sé que tomar la decisión de invertir en otro país genera muchas dudas, aquí te comparto respuestas claras y directas a las preguntas más comunes que recibo de mis clientes.
¿Necesito ser ciudadano o residente de EE. UU. para invertir?
No. Cualquier extranjero puede comprar propiedades en Estados Unidos.
Solo necesitas pasaporte vigente, visa y una cuenta bancaria para realizar la transacción.
También puedes estructurar tu compra a través de una LLC, lo cual ofrece beneficios fiscales y protección patrimonial.
¿Puedo obtener financiamiento como extranjero?
Sí. Existen bancos especializados en préstamos para inversionistas internacionales.
Con un enganche del 25% al 30% y comprobando ingresos, puedes acceder a crédito hipotecario sin tener historial en EE. UU.
Incluso te ayudo a tramitar tu carta de precalificación sin costo y en menos de 24 horas.
¿Cuáles son los costos adicionales al precio de compra?
Además del valor de la propiedad, considera:
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Gastos de cierre: entre el 2 % y 6 % del valor del inmueble.
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Seguros y mantenimiento anual.
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Property Taxes y cuotas HOA (si aplican).
Todo esto lo detallo paso a paso dentro de la guía, para que puedas invertir sin sorpresas.
¿Cómo puedo administrar mi propiedad desde México, Colombia y latinoamérica?
Puedes hacerlo a través de empresas de Property Management, que se encargan de cobrar rentas, atender inquilinos y mantener tu inmueble en perfectas condiciones.
Trabajo con socios confiables que te ayudan a gestionar tu propiedad de forma segura y profesional.
¿Por qué debería descargar esta guía ahora?
Porque es el recurso más claro, completo y actualizado para entender cómo invertir en propiedades en Florida y Texas desde México.
Te evitará errores costosos, te ahorrará tiempo y te preparará para dar el siguiente paso con seguridad.
Tu inversión comienza con información.
Descarga tu guía y agenda tu asesoría gratuita conmigo hoy.
