Merrick Square | Estilo de Vida Premium en Florida

Merrick Square es una comunidad residencial exclusiva de solo 211 townhouses de lujo en Pembroke Pines, donde la elegancia moderna se une con la comodidad diaria. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una vida exclusiva en un entorno seguro y sofisticado, ideal tanto para familias como para inversionistas.

Ubicado en una de las zonas más dinámicas del sur de Florida, este proyecto combina arquitectura contemporánea, amenidades de primer nivel y un entorno privilegiado. Con una alta plusvalía garantizada, Merrick Square se presenta como una de las mejores opciones de inversión inmobiliaria en Florida.

¿Por qué invertir en Merrick Square?

Invertir en Merrick Square significa asegurar una propiedad dentro de una de las comunidades más exclusivas de Pembroke Pines, una ciudad que se ha consolidado como una de las mejores zonas para vivir y crecer en el sur de Florida.

Entre los beneficios más destacados se encuentran:

Alta valorización: Pembroke Pines es una ciudad en constante crecimiento, lo que garantiza una apreciación continua del valor de las propiedades.

Ubicación estratégica: Rodeada de centros comerciales, hospitales, escuelas de prestigio y atracciones turísticas.

Seguridad y exclusividad: Comunidad cerrada con amenidades premium, ideal para familias y ejecutivos que buscan tranquilidad.

Gran demanda de alquileres: Una opción sólida para generar rentabilidad a través del arrendamiento a largo plazo.

Con su ubicación privilegiada y características únicas, Merrick Square se convierte en una de las mejores alternativas de inversión inmobiliaria en Florida.

 

Características de las Casas

Las residencias de Merrick Square han sido diseñadas con un enfoque en el lujo y la funcionalidad, ofreciendo espacios amplios, elegantes y seguros para sus residentes. Cada townhouse refleja la esencia de una vida exclusiva en Pembroke Pines.

Diseño de Lujo

• Encimeras de granito de 3 cm.
• Isla de cocina con diseño en cascada.
• Paredes posteriores con azulejos tipo metro.

Seguridad y Comodidad

• Patios vallados de PVC.
• Puertas de ducha sin marco.
• Ventanas de vidrio resistentes a impactos.

Detalles Elegantes

• Electrodomésticos Whirlpool® de acero inoxidable.
• Molduras de corona sobre los gabinetes.
• Pisos de baldosas en todas las áreas de vida del primer piso.

Paisajismo Profesional

• Caminos de entrada con pavimentación moderna.
• Pasarelas de entrada con paisajismo de diseño.

Cada detalle convierte a Merrick Square en una oportunidad ideal para quienes buscan townhouses de lujo en Pembroke Pines con valor duradero.

 

Servicios Comunitarios

La vida en Merrick Square no solo se define por las residencias de lujo, sino también por sus amenidades exclusivas, diseñadas para ofrecer comodidad, seguridad y entretenimiento a todos sus residentes.

• Comunidad cerrada con seguridad 24/7 para la tranquilidad de las familias.
• Casa Club: espacio perfecto para reuniones sociales y eventos privados.
• Piscina estilo resort: un oasis de relajación bajo el sol de Florida.
• Gimnasio equipado con tecnología de punta para un estilo de vida saludable.
• Tot Lot: área de juegos diseñada para la diversión de los más pequeños.

 Estas amenidades refuerzan la propuesta de un estilo de vida premium en una de las comunidades más exclusivas de bienes raíces en Florida.

Costos Asociados

Antes de invertir en una propiedad en Merrick Square, es importante conocer los gastos adicionales que forman parte de la comunidad:

• Property Tax: 1.90% anual.
• Cuota de Asociación (HOA): $105 USD mensuales.
• CDD (Community Development District): $1,800 USD al año.

 Estos costos aseguran el mantenimiento de las amenidades y servicios que hacen de Merrick Square una comunidad de vida exclusiva en Pembroke Pines.

 

Atractivos de la Zona

Merrick Square goza de una ubicación estratégica en Pembroke Pines, una de las ciudades con mayor crecimiento en el sur de Florida. Su entorno ofrece acceso a servicios esenciales, entretenimiento y naturaleza, lo que lo convierte en un punto ideal para residir o invertir.

Entre los principales atractivos cercanos destacan:

• Escuelas de prestigio: Panther Run, Silver Trail, West Broward y la Academia Somerset.
• Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale, a pocos minutos.
• Seminole Hard Rock Hotel & Casino y el Hard Rock Stadium, hogar de los Miami Dolphins.
• Hospital Memorial West, reconocido por su atención médica de calidad.
• Centros comerciales: Broward Mall y Shops at Pembroke Gardens.
• Parques y áreas recreativas: CB Smith Park, Paradise Cove Water Park y Chapel Trail Nature Preserve.
• Playas cercanas: Hollywood Beach y otros destinos costeros.
• Cinemark Paradise 24, una excelente opción de entretenimiento.

 Esta ubicación no solo garantiza comodidad y conectividad, sino también una alta valorización en bienes raíces en Florida.

 

Ubicación

Merrick Square se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Pembroke Pines, con fácil acceso a las principales autopistas del sur de Florida.

• Desde la autopista Sawgrass (SR-869): Toma la salida en Pines Blvd. y dirígete al oeste hasta la Avenida 172. Merrick Square está en la esquina suroeste.
• Desde la I-95: Toma la I-95 hacia la I-595 Oeste, luego conéctate con la I-75 Sur hasta la salida 9B (Pines Blvd. Oeste) y avanza hasta la Avenida 172. El complejo está ubicado en la esquina suroeste.

 

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Cuáles son los requisitos para comprar una propiedad en Merrick Square?

Para adquirir una residencia necesitas un enganche del 25%, demostrar solvencia económica y contar con un buen historial crediticio.

¿Puedo obtener financiamiento si soy extranjero?

Sí . Existen diversas opciones de crédito hipotecario para extranjeros, con requisitos accesibles y asesoría personalizada en cada paso.

¿Cuál es el tiempo estimado de entrega de las propiedades?

Las unidades están disponibles para entrega inmediata o en un plazo de 6 a 12 meses, dependiendo de la disponibilidad.

¿Se permiten alquileres a corto plazo en Merrick Square?

No. Esta comunidad está diseñada para residentes de largo plazo, garantizando un ambiente seguro, tranquilo y familiar.

 

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Merrick Square: donde la vida exclusiva y la inversión inteligente se encuentran.

167 SW 171st Lane, Pembroke Pines, FL 33027