Financiamiento Inmobiliario | Soluciones a tu Medida
Financiamiento a tu Medida: Encuentra la Mejor Opción para tu Inversión Inmobiliaria
Adquirir una propiedad es una de las decisiones más importantes que puedes tomar, y contar con el financiamiento inmobiliario adecuado puede marcar la diferencia en el éxito de tu inversión.
Trabajo con una red confiable de bancos aliados, entidades financieras y prestamistas privados para ayudarte a encontrar la opción ideal de crédito hipotecario o financiación de casa, totalmente adaptada a tu perfil. Ya sea que busques una hipoteca convencional o un préstamo privado, estoy aquí para acompañarte y brindarte confianza en cada paso.
Nuestro equipo de lenders expertos te guía durante todo el proceso: desde la solicitud hasta el cierre, asegurando que obtengas las mejores tasas y condiciones disponibles en el mercado.
Tipos de Financiamiento
Hipotecas convencionales para extranjeros
Una opción segura y tradicional, ideal para quienes califican con ingresos comprobables y buscan tasas competitivas.
Requisitos comunes:
✅ Pasaporte y visa vigente
✅ Comprobante de domicilio en tu país de residencia
✅ Últimos 3 estados de cuenta bancarios
✅ Carta de referencia bancaria
✅ Carta de ingresos
✅ Enganche del 25% al 30% del valor de la propiedad
Condiciones generales:
Plazos entre 15 a 30 años
Tasas fijas o variables, según tu perfil
Acceso a programas especiales para inversionistas,
ofrecidos por bancos aliados
Préstamos Privados
Una opción más flexible y rápida para quienes no califican para un crédito tradicional o prefieren un proceso ágil.
Ventajas:
✅ Menos requisitos que los bancos tradicionales.
✅ Acceso a financiamiento sin necesidad de historial crediticio en EE.UU.
Perfil ideal:
✅ Inversionistas extranjeros.
✅ Personas con ingresos no tradicionales.
✅ Compradores que buscan cerrar una operación de manera rápida.
Proceso para Obtener tu Financiamiento
Obtener un crédito hipotecario o financiamiento inmobiliario es más sencillo de lo que parece cuando tienes una guía clara y cercana. Estos son los pasos clave:
📌 1. Llenar la solicitud de crédito: Nuestro equipo evaluará tu perfil y capacidad de endeudamiento.
📌 2. Carta de pre aprobación: El banco emitirá una carta con el monto que estás autorizado a financiar.
📌 3. Envío de documentos: Es ideal enviar tu documentación desde el inicio, incluso antes de hacer una oferta.
📌 4. Elegir propiedad y hacer oferta: Ya con la pre aprobación, puedes presentar tu oferta de compra.
📌 5. Avalúo de la propiedad: El banco realiza un avalúo profesional para validar el valor del inmueble.
📌 6. Firma y cierre: Finalmente, firmas con la compañía de títulos y se realiza el fondeo del préstamo.
Beneficios de Nuestras Soluciones
Acompañamiento integral:
Te guío en todo el proceso de solicitud, selección de financiación casa y cierre.
Negociación de mejores tasas:
Trabajo con bancos y prestamistas para obtener las condiciones más favorables.
Menos trámites y más rapidez:
Me encargo de toda la documentación para agilizar la aprobación del crédito.
Opciones para extranjeros:
Contamos con soluciones específicas de financiamiento inmobiliario para inversionistas internacionales.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Pueden financiar a extranjeros?
Sí, los bancos en Estados Unidos pueden financiar a extranjeros, incluso si no tienen residencia en el país y sin importar la edad que tengan. Además, los bancos americanos tienen una gran preferencia por realizar préstamos a extranjeros, ya que suelen tener una excelente educación financiera, lo que reduce el riesgo para las instituciones y facilita el proceso de aprobación del préstamo.
¿Qué plazos se manejan para el financiamiento?
Los plazos comunes para préstamos hipotecarios son de 15 o 30 años. En el caso de créditos privados, el plazo varía dependiendo del caso, pero suelen ser períodos mucho más cortos. Es importante destacar que, aunque el plazo sea de 15 años, puedes vender la propiedad en cualquier momento durante la vigencia del préstamo. Además de que no te exigen comprar un seguro del préstamo.
¿Cuánto es el enganche mínimo requerido?
Para extranjeros el enganche mínimo requerido suele estar entre el 25% – 30% del valor de la propiedad, depende de varios factores, como por ejemplo el monto del préstamo y la institución financiera que va a prestar el dinero.
¿Tienes dudas sobre cómo financiar tu próxima inversión?
Hablemos.
Estoy aquí para explicarte todo con claridad y ayudarte a tomar decisiones inteligentes.
Tu camino hacia una propiedad en EE. UU. puede comenzar hoy, y no tienes que recorrerlo solo.
