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The Flats Orlando
Precio desde $ 305,000 usd
160 Deptos. | 7 pisos | Entrega 2025
1 – 3 Habitaciones
Precio hasta $ 580,000 usd
Tipo de propiedad: Condo
Estatus: Terminado
Estacionamientos
Baños
Rango de m²
Descripción del Proyecto
¡WALT DISNEY WORLD GOOD NEIGHBOUR HOTEL!
¡GRANDES INCENTIVOS PARA COMPRADORES INTELIGENTES!
¡GRAN OPORTUNIDAD EN ORLANDO!
¡10% DE RETORNO NETO ESTIMADO EN USD!
NUEVA ETAPA: PISOS ALTOS CON HERMOSAS VISTAS
CONDO-HOTEL BOUTIQUE + PERMITE AIRBNB
SERVICIO DE HOTEL 5 ESTRELLAS
160 UNIDADES COMPLETAMENTE EQUIPADAS Y AMUEBLADAS
¡LISTAS PARA ALQUILAR O DISFRUTAR!
¡A 15 MINUTOS DE LOS PARQUES DE DISNEY!!
DESTACADOS AMENITIES
WELLNESS CERTIFICATION
PAGUE EN CUOTAS
ADMITE FINANCIACIÓN HASTA 50%
REVALORIZACIÓN DURANTE LA CONSTRUCCIÓN
¡PAGUE LAS CUOTAS DE SU CRÉDITO CON LA RENTA DE LA PROPIEDAD!
The Flats Orlando | Complejo Residencial para Inversión y Vacaciones
The Flats Orlando es un Condo-Hotel Boutique 5★ que combina lujo, confort y rentabilidad, ubicado en el corazón de Kissimmee, Florida. Con 160 unidades distribuidas en 7 niveles, este desarrollo exclusivo permite Airbnb, integra un concepto Wellness certificado y ofrece amenidades de primer nivel, diseñadas tanto para inversionistas como para familias que buscan un lugar único para vacacionar y generar ingresos en dólares.
Ubicación estratégica en Orlando
La ubicación de The Flats Orlando es uno de sus mayores atractivos. Situado en Kissimmee, condado de Osceola, se encuentra a solo 10 minutos de Walt Disney World y a pocos minutos de Universal Studios, SeaWorld y el Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO).
Vivir o invertir aquí significa estar en el epicentro del turismo mundial, rodeado de centros comerciales, hospitales, colegios y entretenimiento de primer nivel. Además, su cercanía a importantes vías como Irlo Bronson Memorial Hwy 192 y Hwy 535 garantiza conectividad ágil con toda la ciudad.
Conectividad y estilo de vida
Invertir en The Flats Orlando no solo significa adquirir una propiedad en una de las ciudades más dinámicas de EE. UU., sino también disfrutar de un estilo de vida conectado y moderno.
- Transporte exclusivo: servicio de traslado a parques temáticos y al aeropuerto.
- Acceso inmediato a las principales autopistas de Florida, ideal para moverse sin complicaciones.
- Entorno vibrante con restaurantes, campos de golf, tiendas y entretenimiento para toda la familia.
The Flats Orlando ofrece conectividad total con parques, aeropuertos y centros de entretenimiento.
Amenidades y diseño
The Flats Orlando fue concebido para ofrecer una experiencia de hospitalidad de lujo con el confort de un hogar. Sus amenidades premium lo convierten en un referente entre los condo-hoteles en Florida:
- Piscina y jacuzzi ideales para relajarse después de un día en los parques.
- Spa de bienestar con tratamientos personalizados.
- Restaurante en la azotea con vistas espectaculares.
- Zona para niños y adolescentes, espacios diseñados para diversión segura.
- Centro de fitness 24/7, equipado con tecnología de punta.
- Sala de juegos, coworking y terrazas escénicas para socializar o trabajar cómodamente.
Arquitectura e interiores
El diseño de The Flats Orlando se inspira en un estilo contemporáneo y vanguardista, con espacios que integran comodidad, tecnología y bienestar.
Las unidades, de 1 a 3 recámaras, se entregan completamente amuebladas, equipadas y decoradas, listas para habitar o rentar desde el primer día.
Valor de inversión y plusvalía
Invertir en The Flats Orlando representa una de las oportunidades más sólidas en el mercado de bienes raíces en Florida. Orlando recibe más de 75 millones de visitantes al año, lo que garantiza una alta demanda turística y un flujo constante de rentas.
Principales ventajas de inversión:
- Esquema de renta flexible con programa de gestión profesional.
- Alta plusvalía respaldada por el crecimiento económico y turístico de Orlando.
- Calendarios de pago accesibles con opciones que incluyen expensas cubiertas e incentivos especiales.
- Entrega en diciembre 2025, ideal para quienes buscan invertir con visión a futuro.
The Flats Orlando garantiza rentabilidad por turismo, plusvalía en aumento y esquemas flexibles de inversión.
Rentabilidad y visión a futuro
El modelo de inversión en The Flats Orlando está diseñado para generar ingresos pasivos de forma segura y transparente. Gracias al gestor de renta especializado, los propietarios pueden maximizar la ocupación y rentabilidad sin preocuparse por la administración diaria.
- Ingresos por alquiler: el condo-hotel opera con un esquema flexible que se adapta a la alta demanda turística de Orlando.
- Club de Socios: beneficios exclusivos para propietarios, incluyendo accesos VIP a parques temáticos.
- Visión a largo plazo: la plusvalía inmobiliaria en Orlando sigue creciendo, lo que asegura que la inversión aumente de valor con el tiempo.
The Flats Orlando asegura ingresos pasivos con gestión profesional y plusvalía creciente a largo plazo.
Costos Asociados
Antes de invertir en una propiedad, es importante conocer los costos adicionales:
- Cuota de Asociación: $0,43 por pie cuadrado.
Alquiler, renta y rentabilidad
- Usa tu unidad hasta 30 días seguidos (máx. 60 días al año).
- Renta el resto del tiempo con Airbnb o gestión hotelera.
- Retorno estimado de 10% anual neto en dólares.
Tipologías de unidades
- 1 Habitación (570 ft² / 53 m²): Perfectas para parejas o familias pequeñas.
- 2 Habitaciones (~900 ft²): Espaciosas, ideales para familias en vacaciones.
- 3 Habitaciones (hasta 1,485 ft² / 138 m²): Amplias para familias grandes o grupos de amigos.
Todas las unidades se entregan amuebladas, equipadas y listas para rentar o habitar.
Walt Disney World Good Neighbor Hotel
The Flats Orlando cuenta con la certificación Disney Good Neighbor Hotel, que otorga beneficios exclusivos:
- Reservas directas vía Disney.
- Descuentos de hasta 10% en tiendas y restaurantes.
- Paquetes vacacionales con vuelos, entradas y estadía.
- Tienda Disney dentro del edificio.
- Transporte exclusivo a todos los parques Disney.
Datos clave
- Precios desde: USD $350,000
- Tamaños: 570–1,485 ft² (53–138 m²)
- HOA / Expensas: USD $0.43/ft² mensual
- Precio por pie²: desde aprox. USD $435–$530 (según tipología)
- Entrega: diciembre 2025
- Plan de pago: 30%, 40% o 50% a la firma con incentivos (expensas cubiertas y créditos flexibles)
- Financiamiento: hasta 50% disponible para extranjeros
- Distinción: Walt Disney World Good Neighbor Hotel
The Flats Orlando combina precio accesible, flexibilidad y beneficios Disney.
Preguntas frecuentes
¿Dónde está ubicado The Flats Orlando?
En Kissimmee, condado de Osceola, a solo 10 minutos de Walt Disney World y cerca del aeropuerto MCO.
¿Es una buena opción de inversión?
Sí. Con más de 75 millones de visitantes al año, Orlando es un mercado turístico sólido que garantiza alta rentabilidad.
¿Qué beneficios exclusivos reciben los propietarios?
Acceso a amenidades premium, servicio de gestión de renta, Club de Socios y entradas VIP a parques temáticos.
¿Cuándo será la entrega de las unidades?
La entrega está programada para diciembre de 2025.
¿Las unidades se entregan amuebladas?
Sí, cada unidad se entrega amueblada, equipada y decorada, lista para habitar o rentar.
Contáctanos hoy mismo para conocer la disponibilidad.
Vive la experiencia The Flats Orlando
Más que una propiedad, The Flats Orlando une inversión, hospitalidad y bienestar en el destino turístico más visitado de EE. UU.
Características del edificio
Pileta: No hay nada mejor que pasar un rato en nuestra piscina y tener la oportunidad de relajarte en nuestro jacuzzi o almorzar en nuestro Pool Bar.
Restaurant y terraza: Nuestra terraza está pensada para disfrutar de una hermosa cena con una espectacular puesta de sol y una vista impresionante.
Spa: Nuestro Spa brindará una variedad de servicios que ayudan a mejorar la salud, la belleza y la relajación a través de tratamientos de cuidado personal. Es un verdadero santuario.
Concepto Wellness: Todas las unidades se someten a una profunda desinfección, con:
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Sistemas de purificación de aire UV
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Difusión probiótica eco-desinfectante
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Revestimiento de paredes no tóxico, entre otros.
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SUM: Este espacio está diseñado para trabajar, tomar una copa de vino y compartir una comida increíble durante el almuerzo o la cena.
Bar de café y vino: Un espacio acogedor y privado dentro de toda la planta baja donde nuestro huésped es atendido de manera personal para ayudarlo a disfrutar de su estancia.
El gran salón: El lugar donde nuestros huéspedes pueden disfrutar de las distintas dinámicas que ofrece The Flats Orlando.
Zona para niños y adolescentes: El lugar ideal para que los niños y adolescentes se diviertan, mientras los adultos se relajan en el bar.
Fitness Center: El futuro del fitness también se ofrece en The Flats Orlando. Con esta revolucionaria tecnología, se tendrá un entrenamiento más fácil y sencillo, sin necesidad de un coach presencial.
Solárium: Espacio diseñado exclusivamente para adultos, donde los huéspedes pueden relajarse y pasar una excelente velada acompañada de una cena y cócteles.
Servicio de transporte privado: The Flats Orlando cuenta con servicio de transportación a los diferentes parques de diversiones, así como servicio privado y traslado al aeropuerto (MCO).
Características de la Residencia
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Difusores de aromaterapia y sistemas de purificación de aire por UV
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Duchas con filtros de vitamina C para mejorar la experiencia diaria
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Iluminación circadiana que favorece el descanso y la relajación
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Ropa de cama hipoalergénica para un confort superior
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Techos de 3 metros de altura y acabados de primera calidad
Arquitectos
ODA
El arquitecto principal detrás de The FLATS Orlando es Overcash Demmitt Architects (ODA), quienes colaboraron con ZKC para el diseño. ZKC también se encargó del diseño de interiores, con un enfoque en la arquitectura contemporánea, el uso de colores neutros y cálidos, y acabados duraderos para crear espacios funcionales y acogedores.
Desarrolladores
URBAN NETWORK CAPITAL GROUP
Comunidades hoteleras, desde viviendas unifamiliares hasta casas adosadas y residencias hoteleras en Florida y México. Con más de 25 años de experiencia inmobiliaria enfocada en construir comunidades que se integren armoniosamente con su entorno, UNCG desarrolla actualmente más de ocho proyectos en Orlando, incluyendo el exitoso Flats and Visions Orlando, una lujosa comunidad de casas vacacionales de cinco fases ubicada cerca de Walt Disney World; dos proyectos en Miami, Florida; y tres proyectos en México.
Actualmente, UNCG cuenta con 1,330 Unidades adicionales en etapa de pre-desarrollo en Orlando Florida, 710 en Cancún, Ciudad de México y Cabo San Lucas.
7
Numero de pisos
160
Numero de recidencias
$ 435
Precio por pie cuadrado (USD)
Plan de pago
Promociones para Smart Buyers:
Opción 1: 30% a la firma de contrato
(Excelente para compradores que quieren flexibilidad.)
EXPENSAS / HOA PAGAS (Por 1 año) + 4.000 usd (En gastos de cierre)
- 30% al firmar el contrato
- 10% a los 60 días de la firma del contrato
- Otro 10% 60 días después
- El 50% restante al cierre.
Opción 2: 40% a la firma de contrato
(Excelente para compradores que quieren beneficios extras.)
EXPENSAS / HOA PAGAS (por 2 años) + 6.000 usd (En gastos de cierre)
- 40% al firmar el contrato
- 10% a los 60 días de la firma del contrato
- El 50% restante al cierre.
Opción 3: 50% a la firma de contrato
LA MEJOR OFERTA. Elige como quieres usarla.
Unidad de 1 dormitorio – $20.000 – (*Crédito flexible)
Unidad de 2 dormitorios – $25.000 – (*Crédito flexible)
*Úselo para cubrir los costos de cierre, las expensas / HOA o una combinación de ambos.
-50% al firmar el contrato.
-50% restante al cierre.
Aviso legal
Todo el contenido promocional que se muestra en esta página, incluyendo renders, planos, folletos, videos y materiales similares, proviene del desarrollador para facilitar la comercialización del proyecto en cuestión. Wuilmary De Lima Realtor ® no se atribuye la propiedad ni la creación de estos materiales.
The Flats Orlando Ubicación
4849 W Irlo Bronson Memorial Hwy, Kissimmee, FL 34746, United States
