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Viceroy Brickell Residences
Precio desde $637,900, usd
498 Deptos. | 45 pisos | Entrega 2026
1 – 3 Habitaciones
Precio hasta $2,850,000 usd
Tipo de propiedad: Condo, Estudio
Estatus: Terminado
Estacionamientos
Baños
Rango de m²
Descripción del Proyecto
Viceroy Brickell Residences: apartamentos de lujo en Brickell, Miami
Viceroy Brickell es una torre residencial de 45 pisos ubicada en el corazón de Brickell, Miami, junto al Miami River. El proyecto combina arquitectura de Arquitectonica, interiores de Meyer Davis Studio y servicios asociados a la experiencia de Viceroy.
Para quienes buscan Viceroy Brickell apartamentos o propiedades de lujo en Miami, el proyecto ofrece desde estudios hasta residencias de varias habitaciones y penthouses, con diferentes distribuciones, vistas y amenidades.
Viceroy Brickell Residences es un desarrollo residencial ubicado en 77 SE 5th St, Miami, con residencias disponibles y una amplia propuesta de amenidades en el centro de Brickell.
¿Por qué considerar Viceroy Brickell Residences?
Viceroy Brickell Miami integra ubicación, arquitectura, diseño y servicios dentro de uno de los principales distritos residenciales y financieros de Miami.
Entre sus características destacan:
- Torre residencial de 45 pisos.
- Ubicación junto al Miami River.
- Arquitectura de Arquitectonica.
- Interiores de Meyer Davis Studio.
- Estudios y residencias de diferentes configuraciones.
- Penthouses.
- Amplia propuesta de amenidades.
- Acceso al Miami Riverfront Promenade.
- Servicios asociados a la experiencia de Viceroy.
Para quienes analizan Viceroy Brickell como inversión, estos atributos deben evaluarse junto con el precio de la unidad, costos asociados y objetivos patrimoniales.
Viceroy Brickell Miami: ubicación en el corazón de Brickell
La ubicación de Viceroy Brickell Miami es uno de los principales atributos del proyecto.
Situado en 77 SE 5th St, Miami, FL 33131, el edificio se encuentra dentro de Brickell y ofrece acceso a diferentes zonas comerciales, financieras, gastronómicas y de entretenimiento.
Entre los principales puntos cercanos se encuentran:
- Brickell City Centre.
- Miami River y su paseo peatonal.
- Downtown Miami.
- Restaurantes y comercios de Brickell.
- Wynwood.
- Miami Design District.
- Miami Beach.
- Aeropuerto Internacional de Miami.
Viceroy Brickell Residences está ubicado junto al Miami River, en uno de los principales centros urbanos de Miami.
Viceroy Brickell apartamentos y residencias
Los Viceroy Brickell apartamentos cuentan con diferentes tipologías y distribuciones para compradores que buscan una propiedad en Brickell.
Dependiendo de las unidades disponibles, es posible encontrar:
- Estudios.
- Apartamentos de 1 habitación.
- Residencias de 2 habitaciones.
- Residencias de 3 habitaciones.
- Penthouses.
- Diferentes planos, orientaciones y vistas.
Características de las residencias
Entre las principales características destacan:
- Ventanales de piso a techo.
- Balcones privados.
- Distribuciones abiertas.
- Cocinas italianas contemporáneas.
- Islas centrales en las cocinas.
- Interiores de Meyer Davis Studio.
- Integración entre espacios interiores y exteriores.
- Vistas hacia Biscayne Bay, Miami River o el skyline de Miami, dependiendo de la residencia.
Viceroy Brickell planos: tipologías y distribuciones
Antes de comparar los Viceroy Brickell planos, conviene analizar superficie, distribución, orientación, piso, vistas y precio por pie cuadrado.
Una residencia más grande o de mayor precio no necesariamente será la opción adecuada para todos los compradores. La elección debe responder al uso previsto, presupuesto y estrategia de compra.
Amenidades de Viceroy Brickell Residences
Las amenidades de Viceroy Brickell Residences integran bienestar, entretenimiento, espacios sociales y áreas de trabajo dentro del edificio.
Entre ellas se encuentran:
- Piscina climatizada estilo resort.
- Deck exterior y cabañas.
- Spa exterior.
- Poolside Café.
- Fitness & Wellness Center.
- Saunas y salas privadas de tratamiento.
- Espacios para yoga y Pilates.
- Simuladores deportivos y de entretenimiento.
- Screening Theater.
- Wine Cellar y salón de degustación.
- Billiards Club.
- Club Lounge.
- Business Center y salas de reuniones.
- Espacios privados de trabajo.
- Lobby atendido las 24 horas.
- Acceso al paseo frente al Miami River.
Viceroy Brickell combina amenidades de bienestar, entretenimiento y trabajo dentro de una torre residencial en el corazón de Brickell.
Viceroy Brickell precios y unidades disponibles
Los Viceroy Brickell precios varían según superficie, tipología, piso, orientación, vistas y disponibilidad de cada residencia.
Actualmente pueden encontrarse unidades desde aproximadamente USD $637,900, mientras que residencias de mayor tamaño y determinadas configuraciones pueden superar los USD $2 millones.
Los precios y el inventario están sujetos a cambios.
¿Qué comparar antes de comprar?
Además de los Viceroy Brickell precios, conviene analizar:
- Precio por pie cuadrado.
- Superficie interior y exterior.
- Piso y orientación.
- Vistas.
- Número de habitaciones y baños.
- HOA.
- Impuestos.
- Costos de cierre.
- Condiciones actuales de compra.
El precio por pie cuadrado puede ser útil para comparar unidades dentro de Viceroy Brickell Miami, pero no debería utilizarse de manera aislada.
Factores como altura, orientación, vistas y distribución pueden explicar diferencias entre propiedades de superficies similares.
Arquitectura y desarrolladores de Viceroy Brickell
Viceroy Brickell Residences reúne firmas especializadas en desarrollo, arquitectura, diseño y hospitalidad.
El equipo incluye:
- Related Group: desarrollador.
- GTIS Partners: desarrollador y socio del proyecto.
- Arquitectonica: arquitectura.
- Meyer Davis Studio: diseño de interiores.
- Viceroy: concepto de hospitalidad y servicios asociados a la experiencia residencial.
Viceroy Brickell combina el desarrollo de Related Group y GTIS Partners con arquitectura de Arquitectonica e interiores de Meyer Davis Studio.
Viceroy Brickell como inversión
Para quienes evalúan Viceroy Brickell como inversión, el análisis debería ir más allá del diseño o la ubicación.
Antes de seleccionar una unidad conviene estudiar:
- Precio de compra.
- Precio por pie cuadrado.
- HOA e impuestos.
- Costos de cierre.
- Demanda de renta.
- Condiciones de alquiler.
- Financiamiento.
- Horizonte de inversión.
- Estrategia de salida.
¿Cómo analizar el posible ROI?
No existe un retorno único aplicable a todas las residencias.
El resultado dependerá del precio pagado, ingresos generados, ocupación, costos recurrentes, impuestos, financiamiento y eventual precio de venta.
Por eso, cualquier análisis de rentabilidad debe realizarse sobre una unidad específica y utilizando datos actualizados.
¿Viceroy Brickell permite rentas cortas?
Las condiciones de alquiler pueden depender de las reglas del condominio, documentación aplicable y regulaciones vigentes.
Si tu estrategia contempla rentas de corta duración, es importante verificar las condiciones específicas antes de realizar la compra.
Plan de pagos y entrega de Viceroy Brickell
Viceroy Brickell Residences fue comercializado originalmente como un proyecto de preconstrucción.
Durante esa etapa se publicó un esquema de pagos de:
- 20% al contrato.
- 10% adicional a los 3 meses.
- 70% al cierre.
Este esquema corresponde a la etapa de preconstrucción y no debe interpretarse como una condición vigente para todas las propiedades actualmente disponibles.
¿Viceroy Brickell sigue en preconstrucción?
No debe presentarse actualmente como una preconstrucción futura.
La entrega estaba prevista para 2026 y el proyecto ya recibió su Temporary Certificate of Occupancy (TCO), comenzando a recibir residentes.
Actualmente resulta más relevante consultar las unidades disponibles, precios y condiciones de compra vigentes.
Preguntas frecuentes sobre Viceroy Brickell
¿Dónde está Viceroy Brickell Miami?
Viceroy Brickell Miami está ubicado en 77 SE 5th St, Miami, FL 33131, junto al Miami River y en el corazón de Brickell.
¿Cuáles son los Viceroy Brickell precios actuales?
Los Viceroy Brickell precios dependen de la tipología, superficie, piso, orientación y disponibilidad. Actualmente pueden encontrarse propiedades desde aproximadamente USD $637,900, sujetas a cambios.
¿Qué tipos de Viceroy Brickell apartamentos están disponibles?
Los Viceroy Brickell apartamentos incluyen estudios y residencias de diferentes configuraciones, además de penthouses. La disponibilidad depende del inventario existente al momento de la consulta.
¿Dónde puedo consultar Viceroy Brickell planos?
Los Viceroy Brickell planos varían según la tipología de residencia. Antes de comprar conviene comparar distribución, superficie, orientación, piso, vistas y precio por pie cuadrado.
¿Qué amenidades ofrece Viceroy Brickell Residences?
Viceroy Brickell Residences cuenta con piscina estilo resort, Fitness & Wellness Center, spa, espacios para yoga y Pilates, simuladores, Screening Theater, Wine Cellar, lounges, áreas de trabajo y acceso al paseo del Miami River, entre otras amenidades.
¿Cuántos pisos tiene Viceroy Brickell?
Viceroy Brickell cuenta con 45 pisos.
¿Cuál era el plan de pagos?
Durante la etapa de preconstrucción se publicó un esquema de 20% al contrato, 10% adicional a los tres meses y 70% al cierre. Las condiciones actuales deben verificarse según la propiedad.
¿Pueden los extranjeros comprar en Viceroy Brickell?
En términos generales, los compradores internacionales pueden adquirir bienes raíces en Florida. La estructura de compra, financiamiento, documentación e implicaciones fiscales pueden variar según cada comprador.
Consulta las unidades disponibles en Viceroy Brickell
El inventario de Viceroy Brickell Residences puede cambiar conforme se realizan cierres o ingresan nuevas propiedades al mercado.
Si estás considerando comprar, podemos comparar:
- Unidades disponibles.
- Viceroy Brickell precios actualizados.
- Viceroy Brickell planos y distribuciones.
- Superficie.
- Piso, orientación y vistas.
- Precio por pie cuadrado.
- HOA, impuestos y otros costos.
- Condiciones actuales de compra.
- Opciones de financiamiento.
- Condiciones de alquiler.
- Alternativas para compradores internacionales.
¿Estás evaluando Viceroy Brickell? Podemos comparar apartamentos, precios, planos y costos para identificar qué residencia se ajusta mejor a tus objetivos.
Agenda una asesoría sobre Viceroy Brickell Residences
Comprar una propiedad en Brickell no debería comenzar únicamente preguntando qué apartamento está disponible, sino definiendo qué quieres conseguir con la compra.
Si estás considerando Viceroy Brickell Miami para vivir, diversificar patrimonio o como parte de una estrategia inmobiliaria, puedo ayudarte a analizar las alternativas disponibles.
Completa el formulario de contacto y agenda una asesoría personalizada sin costo.
Revisaremos los Viceroy Brickell apartamentos disponibles, precios, planos, costos y condiciones actuales para determinar qué propiedad tiene mayor sentido según tu capital y objetivos.
Características del edificio
Entre sus principales características y amenidades de Viceroy Brickell se encuentran:
- Piscina climatizada estilo resort y amenity deck.
- Spa exterior y cabañas junto a la piscina.
- Poolside café.
- Fitness & Wellness Center.
- Saunas y salas privadas de tratamiento.
- Espacios para yoga y Pilates.
- Estudio de simuladores de golf, fútbol, basketball y Fórmula 1.
- Screening theater.
- Wine cellar y salón de degustación.
- Billiards Club.
- Club Lounge.
- Business center, sala de conferencias y espacios privados de trabajo.
- Colección de arte en áreas comunes.
- Lobby atendido las 24 horas.
- Acceso al paseo frente al Miami River.
- Membresía de un año al Grand Bay Beach Club en Key Biscayne.
Características de la Residencia
Las residencias de Viceroy Brickell fueron concebidas con interiores contemporáneos y una integración abierta entre cocina, sala y espacios exteriores. El diseño interior está a cargo de Meyer Davis Studio.
Entre sus características destacan:
- Estudios y apartamentos de diferentes configuraciones.
- Cocinas italianas abiertas.
- Isla central como elemento protagonista de la cocina.
- Balcones.
- Ventanales de piso a techo.
- Vistas hacia Biscayne Bay, Miami River y el skyline de Miami, dependiendo de la orientación y altura.
- Diseño interior contemporáneo.
- Distribuciones abiertas.
- Estudios con espacios flexibles que pueden transformarse entre área de estar y dormitorio.
Arquitectos
Arquitectura y diseño de Viceroy Brickell Residences
La propuesta de Viceroy Brickell reúne arquitectura contemporánea y diseño interior a través del trabajo de dos firmas reconocidas internacionalmente: Arquitectonica, responsable de la arquitectura del proyecto, y Meyer Davis Studio, a cargo del diseño de interiores.
Arquitectonica — Arquitectura
La arquitectura de Viceroy Brickell Residences fue desarrollada por Arquitectonica, firma con sede en Miami y experiencia en proyectos residenciales, hoteleros y de uso mixto en diferentes mercados internacionales.
Para Viceroy Brickell Miami, la firma plantea una torre de líneas contemporáneas que se integra al perfil urbano de Brickell y aprovecha su ubicación junto al Miami River.
La composición de la fachada, los ventanales de piso a techo y la relación entre los espacios interiores y exteriores contribuyen a crear residencias conectadas visualmente con el entorno, con vistas que varían según la orientación y altura de cada unidad.
Meyer Davis Studio — Diseño de interiores
El diseño de interiores de Viceroy Brickell está a cargo de Meyer Davis Studio, firma especializada en proyectos residenciales, hoteleros y de hospitalidad.
Su propuesta se extiende a los interiores y espacios comunes del proyecto, utilizando una estética contemporánea y materiales seleccionados para mantener una identidad visual coherente entre las residencias y las áreas compartidas.
En los Viceroy Brickell apartamentos, esta visión se refleja en distribuciones abiertas, cocinas contemporáneas, ventanales de piso a techo y una conexión fluida entre las áreas interiores y los balcones privados.
Arquitectonica y Meyer Davis Studio definen la identidad de Viceroy Brickell Residences a través de una propuesta que integra arquitectura, interiores y la relación del edificio con el entorno urbano de Brickell.
Desarrolladores
Desarrolladores de Viceroy Brickell Residences
El desarrollo de Viceroy Brickell está liderado por Related Group y GTIS Partners, dos compañías con experiencia en proyectos inmobiliarios y desarrollo de activos en Estados Unidos y otros mercados.
Su participación reúne conocimiento del mercado de Miami, desarrollo residencial y gestión de inversiones inmobiliarias dentro de un proyecto ubicado en uno de los principales distritos urbanos de la ciudad.
Related Group
Related Group es una firma de desarrollo inmobiliario con sede en Miami y una amplia presencia en el mercado del sur de Florida. Su portafolio incluye proyectos residenciales, condominios, desarrollos de uso mixto y propiedades asociadas con firmas de arquitectura, diseño y hospitalidad.
En Viceroy Brickell Miami, Related Group participa en el desarrollo de una propuesta residencial que integra ubicación, arquitectura, interiores, amenidades y servicios dentro del entorno de Brickell.
GTIS Partners
GTIS Partners es una firma de inversión inmobiliaria que participa en el desarrollo y gestión de activos en diferentes mercados.
Su participación como socio de Viceroy Brickell Residences complementa la experiencia de Related Group en el desarrollo del proyecto y su ejecución dentro del mercado inmobiliario de Miami.
Related Group + GTIS Partners
La colaboración entre Related Group y GTIS Partners forma parte de la estructura de desarrollo detrás de Viceroy Brickell, junto con Arquitectonica en arquitectura, Meyer Davis Studio en diseño de interiores y Viceroy en la experiencia de hospitalidad.
Viceroy Brickell Residences es desarrollado por Related Group y GTIS Partners, combinando experiencia en desarrollo residencial e inversión inmobiliaria dentro del mercado de Miami.
Para quienes analizan los Viceroy Brickell apartamentos como opción de compra, conocer quién está detrás del proyecto es una parte más del análisis, junto con la unidad seleccionada, ubicación, costos, condiciones de compra y objetivos patrimoniales.
45
Numero de pisos
498
Numero de recidencias
$1,400 y $1,900+/ft²
Precio por pie cuadrado (USD)
Plan de pago
Plan de pago de Viceroy Brickell Residences
El plan de pago de Viceroy Brickell fue estructurado originalmente durante la etapa de preconstrucción mediante depósitos progresivos y un pago final al momento del cierre.
El esquema publicado contemplaba:
- 20% al momento del contrato.
- 10% adicional a los 3 meses.
- 70% restante al cierre.
Este esquema permitió distribuir el capital requerido para la compra de los Viceroy Brickell apartamentos durante el desarrollo del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago actual de Viceroy Brickell?
Debido a que Viceroy Brickell Residences ya avanzó más allá de su etapa inicial de preconstrucción, el esquema anterior debe considerarse como una referencia histórica y no como un plan de pago vigente para todas las unidades.
Las condiciones actuales pueden variar dependiendo de la residencia seleccionada, disponibilidad, tipo de operación y acuerdos aplicables al momento de la compra.
Por esta razón, al consultar Viceroy Brickell precios y unidades disponibles, es recomendable revisar también:
- Depósito requerido.
- Precio actual de la residencia.
- Fondos necesarios para el cierre.
- Fecha estimada de cierre.
- Costos asociados a la operación.
- Opciones de financiamiento disponibles.
- Condiciones específicas para compradores internacionales.
Las condiciones de compra de Viceroy Brickell Miami deben verificarse según la unidad disponible y el tipo de operación, ya que el plan utilizado durante la preconstrucción puede no corresponder con las condiciones actuales.
Si estás evaluando comprar en Viceroy Brickell, puedo ayudarte a revisar el precio, condiciones de compra, costos y alternativas de financiamiento de las unidades disponibles antes de tomar una decisión.
Aviso legal
Todo el contenido promocional que se muestra en esta página, incluyendo renders, planos, folletos, videos y materiales similares, proviene del desarrollador para facilitar la comercialización del proyecto en cuestión. Wuilmary De Lima Realtor ® no se atribuye la propiedad ni la creación de estos materiales.
Viceroy Brickell Residences Ubicación
77 SE 5th Lobby Level Office Space, Miami, FL 33131, Estados Unidos
